Appartamento in vendita Mezzana

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Situato a Marilleva 1500, all'interno del rinomato Residence Sole Alto, questo luminosissimo appartamento offre l'esclusivo privilegio di accedere direttamente alla parte finale della pista nera di Marilleva oppure dalla pista rossa.

Una posizione d'élite nel cuore della Skiarea Campiglio Dolomiti di Brenta, ideale per gli amanti dello sci che desiderano uscire e rientrare a casa direttamente con gli sci ai piedi.

L'immobile, perfetto anche per la stagione estiva grazie al comodo accesso a un ampio terrazzo condominiale, è sapientemente organizzato per ottimizzare ogni spazio.

All'interno accoglie gli ospiti con una spaziosa zona cucina-pranzo e un soggiorno versatile che ospita due letti singoli più un terzo letto a scomparsa. Una pratica zona riservata accoglie un letto a castello sfalsato, mentre la zona notte principale è dotata di letto matrimoniale. Completa gli interni un bagno funzionale con vasca.

Il massimo comfort è garantito anche dai servizi accessori, tra cui un posto auto esterno - ma coperto - di facile accesso e un comodo armadietto per il deposito di sci e scarponi, posizionato strategicamente allo stesso livello della pista da sci.

Per l'eccezionale posizione e l'ottima qualità della struttura, questa proprietà rappresenta un investimento immobiliare di sicuro interesse, con un prezzo di vendita che presenta un leggero margine di trattabilità.

La vendita viene gestita da privato, permettendo all'acquirente di beneficiare del vantaggioso criterio del "prezzo-valore". Questa modalità consente di calcolare l'imposta di registro sul valore catastale anziché sul prezzo di vendita effettivo, garantendo un significativo risparmio fiscale.

Oltre al prezzo finale d'acquisto, che terrà conto dell'eventuale sconto concordato in fase di trattativa, saranno a carico dell'acquirente le imposte agevolate, l'onorario notarile e la commissione di agenzia....